Pyrmontstraat 23

De woning aan Pyrmontstraat 23 in Enschede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €439.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€452.011) en de gemiddelde vraagprijs (€431.614). De woning is 109 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m², maar heeft een gunstig energielabel A en een bouwjaar 2005. De prijs per m² is ongeveer €4.032, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.799. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning in deze buurt.

De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en gemengd, met veel verschillende leeftijdsgroepen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (3332 adressen per km²). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Enschede, maar je merkt weinig van de stadsdrukte. Wel zijn er af en toe stadsgeluiden van het nabijgelegen ziekenhuis.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi (261 m) en Lidl (485 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Basisschool Prinseschool (301 m). Het treinstation van Enschede ligt op 1,2 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De bewoner in de review noemt de buurt rustig en gemoedelijk.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 91 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.