Regulus 36
Krakeel, Hoogeveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Krakeel
Deze tussenwoning aan de Regulus in Hoogeveen heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 130 m². Het bouwjaar 1971 en energielabel B geven aan dat de woning redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €315.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Hoogeveen, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Krakeel
Krakeel is een ruime buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Krakeel heeft een omgevingsadressendichtheid van 1069, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op loopafstand. Basisschool Apollo en De Morgenster zitten om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op fietsafstand.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NoordOost Wonen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regulus 36, Hoogeveen
Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€360.072) en ook onder de mediaan (€327.250). Met 140 m² woonoppervlak kom je op €2.250 per m², terwijl het buurtgemiddelde €2.647 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform tot aan de scherpe kant.
Hoe is de buurt Krakeel om in te wonen?
Krakeel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (144 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Hoogeveen is met de fiets goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 15,4% label B en 38,5% label C. Label B is dus iets beter dan gemiddeld in Krakeel.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Apollo (435 m) en De Morgenster (513 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoogeveen, op 1,8 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1971?
Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan duiden op redelijke isolatie, maar dat zegt niet alles. Voor specifieke informatie over het onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Statistieken van Krakeel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.667 | €327.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.647 | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Zie hierboven
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.167 | €340.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.297 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regulus 36, Hoogeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
