Rembrandtstraat 5
Diepenbroek, Peel en Maas
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Rembrandtstraat in Baarlo staat in de buurt Diepenbroek, een rustige woonwijk met veel groen. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 193 vierkante meter is de woning ruim opgezet. De vraagprijs van 460.000 euro is volgens de berekening aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Peel en Maas.
De woning uit 1986
De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. De oppervlakte van 137 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Diepenbroek, een buurt met karakter
Diepenbroek is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander aangeeft dat er "steeds meer jongeren komen wonen die zich weinig aantrekken van de medemens". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de rust en het groen in de buurt Diepenbroek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, op nog geen driehonderd meter lopen, of bij de PLUS op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op ruim twee kilometer, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op ongeveer zeshonderd meter. De bushalte Baarlo, Diepenbroeklaan is op loopafstand en wordt bediend door lijn 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op ongeveer vier kilometer afstand. De gemeente Peel en Maas biedt daarmee redelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 426.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Venlo op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtstraat 5, Baarlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Rembrandtstraat 5 is vastgesteld op 426.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 460.000 euro ligt 8% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt iets over de verhouding tussen de vraagprijs en de officiële taxatie.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld over de verdiepingen staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ongeveer 295 meter afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 937 meter ligt een PLUS, en iets verderop, op 1,8 kilometer, zit een Jumbo. Er zijn dus meerdere opties binnen korte afstand, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Diepenbroeklaan op ongeveer 639 meter, met buslijnen 77 en 78. Ook de halte Baarlo, Centrum is met 813 meter goed bereikbaar en wordt door dezelfde lijnen bediend. Het treinstation Tegelen ligt op ongeveer 3,9 kilometer afstand, waarmee je per trein verder kunt reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Diepenbroek?
Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner merkt op dat er steeds meer jongeren komen wonen die zich weinig aantrekken van de medemens, met geluidsoverlast en hondenpoep als gevolg. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor deze woning bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of andere kenmerken wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie aan te vullen.
-1ff80e6b.webp)
-7f4ed93a.webp)
