Reuveltweg 64
Middelreuvelt, Horst aan de Maas
BuurtEen tussenwoning met een flinke woonkamer
Aan de Reuveltweg in Grubbenvorst staat deze tussenwoning uit 2000, met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 439.000 euro komt de prijs per vierkante meter op 2.966 euro, wat voor tussenwoningen in Horst aan de Maas aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden via VeTeBe B.V. en via Vastgoed Nederland.
De buurt Middelreuvelt
Middelreuvelt is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "Geweldig leuke woon/leefomgeving", terwijl een ander spreekt over "overlast en het gebrek aan toezicht". De buurt Middelreuvelt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool De Kameleon, en iets verderop Openbare Basisschool De Samensprong. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 480 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushaltes aan het Molenveld en de Baersdoncklaan, met lijn 88 en 89, liggen op loopafstand. Het treinstation Blerick is op 4,9 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied omdat 89% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reuveltweg 64, Grubbenvorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 439.000 euro voor een woonoppervlakte van 148 vierkante meter, wat neerkomt op 2.966 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant voor tussenwoningen in Horst aan de Maas.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning uit 2000 met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Kameleon ligt op 244 meter en Openbare Basisschool De Samensprong op 503 meter. Albert Heijn is op 480 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 490 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes, Grubbenvorst Molenveld en Baersdoncklaan, zijn op 251 en 399 meter met lijn 88 en 89. Het treinstation Blerick ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Middelreuvelt om in te wonen?
Middelreuvelt heeft ruim 1.100 inwoners, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, maar de meningen lopen uiteen: sommigen noemen het een geweldige leefomgeving, anderen klagen over overlast en gebrek aan toezicht. De buurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
