Rheezerweg 43
Heemse-West Heemserbos, Hardenberg
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Heemse-West
Deze tussenwoning uit 1971 staat in de rustige buurt Heemse-West Heemserbos, waar je het gevoel hebt dat de tijd even stil staat. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Hardenberg.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een inhoud van 338 kubieke meter en is verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Heemse-West Heemserbos
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een buurt waar je elkaar nog kent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Rustige buurt. weinig te doen", terwijl een ander het "Fijne rustige buurt" noemt. De buurt Heemse-West Heemserbos heeft een laag aantal misdrijven, met 24 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 553 meter, of iets verder bij de Lidl of Jumbo. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Gereformeerde Basisschool Ds. G. Doekes op 275 meter en Kindcentrum de Vlinder op 324 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter afstand. De bushalte Hardenberg, Rheezerweg met lijn 597 ligt op 256 meter, en het treinstation Hardenberg is op 1,6 kilometer. De gemeente Hardenberg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 7 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rheezerweg 43, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.061 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1971 met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, maar de makelaar geeft 98 vierkante meter op. De woning heeft een inhoud van 338 kubieke meter en is verdeeld over twee woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 553 meter. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Gereformeerde Basisschool Ds. G. Doekes op 275 meter en Kindcentrum de Vlinder op 324 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter afstand. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Heemse-West Heemserbos?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. weinig te doen", terwijl een ander het "Fijne rustige buurt" noemt. Het aantal misdrijven is 24.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hardenberg, Rheezerweg op 256 meter, met buslijn 597. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,6 kilometer afstand.
Statistieken van Heemse-West Heemserbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.647 | €442.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.450 | €405.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.233 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rheezerweg 43, Hardenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
