Spoorstraat en Kieldiep, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rhijnvis Feithstraat heeft een eigen sfeer: een flinke tuin, een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 150 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel E geven aan dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €225.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €274.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Midden-Groningen.
De buurt Spoorstraat en Kieldiep is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 38% is koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Spoorstraat en Kieldiep heeft een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek (425 m) of de Jumbo (493 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Achtbaan (198 m) en St Gerardus Majella (264 m). Het treinstation ligt op 700 meter. De gemeente Midden-Groningen biedt verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rhijnvis Feithstraat 13, Hoogezand
De vraagprijs van €225.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €274.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €228.417, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Woningen in de buurt Spoorstraat en Kieldiep worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het bouwjaar is 1960, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS de Achtbaan op 198 meter, St Gerardus Majella op 264 meter en CBS de Hoeksteen op 264 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Binnen loopafstand vind je Aldi (425 m), Jumbo (493 m) en Albert Heijn (727 m). Ook Lidl is op 878 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €274.000 | €235.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.348 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden veel huizen oogekocht door mensen die dan weer gsan verhuren, daardoor komen er veel buitenlanders wonen die niks aan onderhoud doen (huis en tuin) en niet integreren in de buurt. Erg jammer want 10 jaar geleden hadden we een hele leuke nette buurt....
Woningen werden steeds meer opgekocht en onderverhuurd aan bv arbeidsmigranten...deze mensen onderhouden niks rondom het huis( tuinen ed) waardoor het aanzien van de buurt hard achteruit holt...
Het is een fijne buurt. Het is rustig en je hebt veel voorzieningen en natuur. Alles ligt goed gelegen naar de stad toe. Er is genoeg opties voor scholing, zowel middelbare als basisschool en kinderopvang. Werkgelegenheid is minder maar niettemin storend. Het is voor een groot gedeelte een veilige buurt en er valt genoeg te doen. Huis vesting is minder, met name voor jongeren en studenten. Er zijn niet veel opties mogelijk voor jongeren qua huisvesting maar daarin ligt de gemeente dichtbij de stad waar dit wel mogelijker is.
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
De buurt heeft de sfeer van een volksbuurt. De woningen zijn niet te duur in aanschaf. Sommige bewoners dienen hun woning en tuin wel beter te onderhouden. Soms rommelig hierdoor.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €274.000 | €235.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.348 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rhijnvis Feithstraat 13, Hoogezand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
