Rhijnvis Feithstraat 14

De woning aan Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Kadenbuurt (€380.667) en de gemiddelde vraagprijs (€430.800). Met 83 m² komt de prijs per m² uit op €4.638, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.821. De prijs lijkt daarmee marktconform.

De Kadenbuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Het is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en het treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 140 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook label C, en 20% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1939.

Het perceel is 90 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van 90 m² is er buitenruimte aanwezig. De woning heeft geen garage, maar er is parkeergelegenheid in de straat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool (381 m), Casimirschool (466 m) en Graaf Jan van Nassauschool (492 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Gouda ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam reizen.