Tussenwoning te koop: Rigterskamp 16, Blaricum
KopenBlaricumTussenwoningenRigterskamp 16

Rigterskamp 16

Blaricum-Dorp, Blaricum

€ 745.000
Buurt Blaricum-Dorp, BlaricumBekijk buurt
Albert Heijn op 500m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Blaricum

Deze tussenwoning aan de Rigterskamp staat in een rustige straat in Blaricum-Dorp, een dorpse omgeving met veel groen. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 200 m², gebouwd in 1971. Met een energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor tussenwoningen in Blaricum.

Blaricum-Dorp: een dorpse buurt met veel eengezinswoningen

Blaricum-Dorp is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningen). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Blaricum-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Blaricum op loopafstand. De gemeente Blaricum biedt verder een restaurant en een park of plantsoen op korte afstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Campagne Makelaardij aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 745.000
Prijs per m²€ 6.261

Energie

EnergielabelD
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte200 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1971

Ligging

GemeenteBlaricum

Veelgestelde vragen

Over Rigterskamp 16, Blaricum

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in Blaricum. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.260, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Blaricum-Dorp?

Blaricum-Dorp is een dorpse buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat voor type woning is dit en wat is de staat?

Het is een tussenwoning uit 1971 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel D geeft aan dat de woning niet de meest zuinige is, maar ook niet de slechtste. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 500 meter, en Openbare Basisschool Blaricum op 482 meter. Ook zijn er andere basisscholen en supermarkten binnen een straal van 2 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 156 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is bijna 5.000. Het is een rustige dorpse omgeving, maar specifieke veiligheidscijfers per type misdrijf zijn niet beschikbaar.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Blaricum-Dorp heeft 4.970 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel eengezinswoningen (95%) en het merendeel van de woningen is koop (78%). De bevolking is relatief oud: 30% is 65 jaar of ouder.

Blaricum-Dorp is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Blaricum-Dorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7750-15
51515-25
67025-45
1,5k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland79%
Europa9%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Rigterskamp 16, Blaricum

Albert Heijn
Huizerweg 8
500m
SPAR express
Rijksweg A27 2
1044m
Coop
Hooibrug 1
1808m
PLUS
Phohistraat 10
1926m
Jumbo
De Kostmand 2
2089m
PLUS
De Minnehof 8
2296m
Boni
Torenzicht 80
2297m
Lidl
De Minnehof 10
2399m
Jumbo
Plein 1945 3
2528m
PLUS
Oostermeent Oost 62
2554m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRigterskamp 16, Blaricum
Bekijk