Rijnland 16

De woning aan Rijnland 16 in Spaarndam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Spaarndam, maar het bouwjaar 2020, het energielabel A en de ruime oppervlakte van 163 m² rechtvaardigen de prijs. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is.

Spaarndam ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Spaarndam is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidscijfer (5). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (61 totaal). Het is een veilige, groene omgeving.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een Albert Heijn ligt op 323 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en een basisschool op 504 meter. Voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek moet je wel naar Haarlem of Hoofddorp (4 km).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2020 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.

De woning heeft een perceel van 217 m², dus er is waarschijnlijk een tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 2020 is een achtertuin gebruikelijk.