Swanegat 17

De woning aan Swanegat 17 in Spaarndam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Spaarndam. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft een groot woonoppervlak van 173 m² met een perceel van 200 m². Energielabel A maakt de woning zeer zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het aanbod in de buurt is beperkt.

Spaarndam ligt in de gemeente Haarlemmermeer, nabij het groene buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (458), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een Albert Heijn ligt op 533 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en een basisschool op 476 meter. Ook een park of plantsoen is op loopafstand (600 meter). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of frequentie is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Spaarndam bekend als een rustig dorp.

De woning heeft een perceel van 200 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is dat waarschijnlijk.