Lagedijk 52
Spaarndam, Haarlemmermeer
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Spaarndam
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in het dorpse Spaarndam, vlak bij het water. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 414 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €1.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer voor een prijsvergelijking.
Spaarndam: rustig dorp aan het water
Spaarndam is een klein dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (73%). Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt. Lees meer over de gemeente Haarlemmermeer voor een breder beeld.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Spaarneschool (twee straten verder) en Koningin Emmaschool (iets verderop). Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf vlakbij. Het dorp heeft een park of plantsoen op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is ook om de hoek. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem. De woning is nieuwbouw uit 2020 en verkeert in uitstekende staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lagedijk 52, Spaarndam
Is €1.600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte (211 m²), het grote perceel (414 m²) en het energielabel A. De woning is relatief nieuw (2020) en staat in een rustige, gewilde buurt. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Haarlemmermeer om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van Spaarndam?
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In het dorp zelf vind je een Albert Heijn op loopafstand, een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf. Er zijn twee basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar Haarlem of Hoofddorp.
Is de buurt veilig?
Spaarndam is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven (61 in totaal). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 414 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
