Lagedijk 51
Spaarndam, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning aan de Lagedijk
Aan de Lagedijk in Spaarndam staat deze vrijstaande woning uit 1987, met een woonoppervlakte van 387 vierkante meter op een perceel van 1.000 vierkante meter. De vraagprijs is 1.250.000 euro, wat neerkomt op 3.230 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Wat wel bekend is: het energielabel is B, een zuinig label, en het bouwjaar is 1987.
Spaarndam
Spaarndam telt ruim 3.200 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een dorpse omgeving, niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de buren en het parkje op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 55 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De huisartsenpraktijk zit op 155 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Haarlem, op ruim twee kilometer. Basisschool De Spaarneschool ligt op 500 meter, goed te doen voor kinderen. De bushalte Spaarndam, Ds. J. Schardamstraat is op 159 meter en wordt bediend door buslijn 12. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 53 en 50 dB Lden; industriegeluid blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lagedijk 51, Spaarndam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.250.000 euro. Met een woonoppervlakte van 387 vierkante meter komt dat neer op 3.230 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook vrijstaand en heeft een groot perceel van 1.000 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of woonkamer, staat niets in de advertentie. Je zult de makelaar moeten vragen om de plattegrond en de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Industriegeluid blijft met 49 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting, maar het risico wordt toch als laag ingeschat. Wel is 29% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn, maar deze woning is uit 1987.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 55 meter, dus boodschappen zijn heel dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 155 meter en de dichtstbijzijnde apotheek is in Haarlem op 2,2 kilometer. Basisschool De Spaarneschool ligt op 500 meter. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude is op 3,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spaarndam, Ds. J. Schardamstraat op 159 meter, bediend door buslijn 12. Er zijn nog twee andere haltes in de buurt, ook met lijn 12. Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem Spaarnwoude op 3,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de buren en het parkje op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
