Vogelwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roekstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit 1930. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €249.500 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 23% onder het buurtgemiddelde. Dat maakt deze woning een scherpe optie in de prijsklasse van tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Vogelwijk is een rustige woonwijk. Een bewoner zegt: 'Iedereen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt.' Een ander noemt het kortweg 'Top'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. De buurt telt 1.455 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Maria Louise, twee straten verder, of naar Basisschool Sint Thomas, op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Roekstraat 31, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Prima
Gegevens uit Vogelwijk
Gegevens uit Vogelwijk
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Roekstraat 31, Leeuwarden
De woning aan Roekstraat 31 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €249.500 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in de Vogelwijk te koop staan. Het ligt 23% onder het gemiddelde van €322.125 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label B, 33% label C en 33% label D of lager.
De Vogelwijk wordt door bewoners omschreven als kalm en rustig. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Maria Louise zit op 250 meter, Basisschool Sint Thomas op 540 meter en Openbaar IKC De Vosseburcht op 590 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Vogelwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
6 woningen in de buurt Vogelwijk
