Roemer Visscherstraat 9

De woning aan Roemer Visscherstraat 9 in Zwolle heeft energielabel B.

De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Wipstrik-Noord (€542.679) en de mediaan (€547.000). De woning is met 143 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m², en heeft energielabel B. De prijs per m² komt uit op €4.301, wat onder het buurtgemiddelde van €4.867 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime, goed geïsoleerde woning in deze gewilde buurt.

Wipstrik-Noord is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de korte afstand naar het centrum en het buitengebied. De buurt heeft een gemiddelde score van 9,25 uit 2 beoordelingen. CBS-cijfers tonen een mix van gezinnen en ouderen, met een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: SPAR (215 m), PLUS (398 m) en Ekoplaza (465 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Chr. Daltonschool Koningin Emma (86 m) en obs De Oosterenk (156 m). Voor voortgezet onderwijs is de CSE Topsportacademie Nederland op 567 m. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,6 km, goed bereikbaar met de fiets.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is: het heeft waarschijnlijk dubbel glas en goede isolatie, maar is niet zo energiezuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label B.

De woning is gebouwd in 1928, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of fundering. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.

De woning heeft een perceel van 85 m², wat wijst op een tuin. Het exacte formaat en de ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.