H Roland Holststraat 29

De woning aan H Roland Holststraat 29 in Zwolle heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€577.625). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €454.853, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €225.000 tot €895.000. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige beschikbare opties.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Wipstrik-Noord is €5.259. Voor deze woning van 115 m² komt dat neer op €3.696 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dat maakt de woning relatief voordelig per vierkante meter.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,25. Ze noemen het een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. Je kunt lopend naar het centrum van Zwolle en ook snel in het buitengebied zijn. Het is een fijne buurt voor wie van rust en groen houdt.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Geert Grote (139 m), obs De Oosterenk (291 m) en Chr. Daltonschool Koningin Emma (465 m). Voor voortgezet onderwijs is CSE Topsportacademie Nederland op 569 m. Er is dus voldoende keuze voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee goed.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan invloed hebben op de energiekosten, maar die zijn niet te voorspellen zonder het label.