Verkocht onder voorbehoud
Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roerdomplaan 103 in Hoogeveen heeft een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 182 m². Het bouwjaar 1973 geeft de woning een stevige uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hoogeveen.
Wolfsbos is een gemêleerde buurt met zo'n 4270 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt: "Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren." De buurt Wolfsbos kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Apollo, twee straten verder, of naar De Morgenster, ook vlakbij. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NoordOost Wonen Makelaardij.
Details van deze woning
Roerdomplaan 103, Hoogeveen
Goed · 3 bewoners
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Gegevens uit Wolfsbos
Gegevens uit Wolfsbos
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Roerdomplaan 103, Hoogeveen
De woning aan Roerdomplaan 103 in Hoogeveen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Wolfsbos (€376.708) en de mediaan (€347.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €298.961, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 122 m² en het perceel van 182 m² is de prijs marktconform, al is energielabel E een punt om rekening mee te houden.
Wolfsbos is een diverse buurt met een mix van culturen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en een zwembad. Wel zijn er signalen van verpaupering in delen van de buurt en overlast van hangjongeren. Het is een buurt met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (634 m), Lidl (740 m) en Aldi (896 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Apollo op 600 m en De Morgenster op 696 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoogeveen, op 0,8 km.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
In Wolfsbos stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het kan even duren voordat er een koper is.
6 woningen in de buurt Wolfsbos
