Verkocht onder voorbehoud
Het Balkon, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houten Baak 33 in Maassluis valt op door het bijzonder grote perceel van maar liefst 45342 m². Het is een woning uit 2009 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning in Maassluis.
De woning ligt in de buurt Het Balkon, een rustige woonwijk in Maassluis. De buurt telt ruim 2200 inwoners en bestaat voor bijna tweederde uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter afstand, of bij de Hoogvliet en Albert Heijn die ook om de hoek liggen. Kinderen kunnen naar IKC Het Balkon, een basisschool op twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Groene Hoek en Montessorisch Maassluis op loopafstand. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Maassluis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houten Baak 33, Maassluis
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A en een perceel van 45342 m² in Maassluis. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.
Het perceel is 45342 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, speelruimte of zelfs een eigen moestuin. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere woningen in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Het treinstation Maassluis ligt op 13,1 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Balkon (233 m), De Groene Hoek (895 m) en Montessorisch Maassluis (947 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,2 km).
Binnen een kilometer vind je Aldi, Hoogvliet en Albert Heijn. Ook Jumbo is op iets meer dan een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Houten Baak 33, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
