Onder bod
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rommepad 16 in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een eigen tuin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt, waar bewoners elkaar respecteren. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken." Een ander noemt de diversiteit: "Mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen." De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (750 m) of bij Albert Heijn (893 m). Kinderen kunnen naar de Rudolf Steiner School Rotterdam (246 m) of Jan Antonie Bijloo (328 m). Voor de middelbare school is Roncalli mavo (338 m) dichtbij. Het Kralingse Bos is twee straten verder (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars. De vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €635.654, wat deze woning extra interessant maakt.
Details van deze woning
Rommepad 16, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
71 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Rommepad 16, Rotterdam
De woning aan Rommepad 16 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.654, en de mediaan ligt op €550.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een tussenwoning is en geen appartement. Wel is de oppervlakte met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
De buurt is divers: 26% van de inwoners is 65-plus, 23% is tussen 45 en 65 jaar, en 12% is jonger dan 15. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2700) en huishoudens met kinderen (1435). Bewoners waarderen de rust en de mix van culturen. Een bewoner zegt: 'De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam.'
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rudolf Steiner School Rotterdam op 246 m, en de Jumbo-supermarkt ligt op 749 m. Ook Albert Heijn (893 m) en Coop (1265 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Roncalli mavo (338 m).
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 450, maar zonder context van het inwoneraantal is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,04 op basis van 3 reviews.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de data.
Ja, het Kralingse Bos ligt op slechts 200 m afstand. Ook zijn er parken en plantsoenen in de buurt. Een bewoner noemt de natuur als een groot pluspunt: 'De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen.'
6 woningen in de buurt Prinsenland
