Ervenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Roos van Dekama erf in Capelle aan den IJssel is een echte gezinswoning. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is er volop ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €615.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning staat in de Ervenbuurt, een rustige buurt in Schollevaar Zuid. De buurt telt ruim 2100 inwoners en bestaat voor 61% uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Ervenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2360, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand zorgt voor een groen karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat naast de deur ligt. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Het Baken zit om de hoek, en De Contrabas is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Emmauscollege op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Roos van Dekama erf 15, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Ervenbuurt
Gegevens uit Ervenbuurt
48 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Roos van Dekama erf 15, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde in de buurt (€463.091), maar de woning is met 167 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.683, wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.909 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Ervenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter door de hoge omgevingsadressendichtheid, maar parken en plantsoenen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 66 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Op loopafstand vind je basisscholen Het Baken (308 m) en De Contrabas (570 m). Voor voortgezet onderwijs is het Emmauscollege op 875 m afstand, goed bereikbaar. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Cirkel, op 598 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de Ervenbuurt, met prijzen variërend van €285.000 tot €665.000. De gemiddelde vraagprijs is €463.091. In het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €378.808.
6 woningen in de buurt Ervenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
