Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Roosmarijnhof in Duivendrecht is met 170 m² woonoppervlak een flinke gezinswoning. Het bouwjaar 1974 en energielabel C zijn typerend voor deze periode. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook de tussenwoningen in Ouder-Amstel voor vergelijkbaar aanbod.
Duivendrecht voelt als een dorp, maar ligt tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt.' De buurt heeft een hechte gemeenschap, met veel mensen die er zijn opgegroeid. De buurt Duivendrecht telt ruim 5500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook is er een AH to go op loopafstand. Kinderen kunnen naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder nog een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en via Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roosmarijnhof 3, Duivendrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Gegevens uit Duivendrecht
92 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Roosmarijnhof 3, Duivendrecht
De woning aan Roosmarijnhof 3 in Duivendrecht heeft energielabel C.
Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruime tussenwoning in deze regio. Het energielabel C en bouwjaar 1974 zijn gemiddeld voor de buurt. Vergelijkbaar aanbod in Ouder-Amstel laat zien dat dit formaat woning rond dit bedrag wordt aangeboden.
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijk dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de samenhorigheid. Er zijn twee basisscholen, een supermarkt en een station op loopafstand. Wel wordt er rekening gehouden met stilte in de avonduren, want de meeste mensen werken of hebben jonge kinderen.
Het treinstation Duivendrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en stopt de metro in de buurt. Hiermee is Amsterdam goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS en een AH to go. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en een park dichtbij. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in omliggende gemeenten zoals Amsterdam Zuidoost of Diemen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.
Het perceel is 143 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is in ieder geval een buitenruimte.
6 woningen in de buurt Duivendrecht
