In De Poldermolen
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtEen appartement in Duivendrecht
Dit appartement aan In De Poldermolen staat te koop voor €350.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wel is duidelijk dat dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €588.111. Ter vergelijking: woningen in Ouder-Amstel hebben gemiddeld een andere prijs.
Wat we weten over de woning
De makelaar geeft een woonoppervlak van 58 m² op. Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Verder zijn er geen details bekend over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie.
De buurt Duivendrecht
Duivendrecht is een buurt met ruim 5.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig", en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt "Klein" en merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en de bereikbaarheid minimaal vanwege parkeerplekken. Meer over de buurt Duivendrecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de PLUS op 313 meter, en iets verder de Albert Heijn op 804 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 76 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de A. Bekemaschool op 607 meter en Openbare Basisschool De Grote Beer op 607 meter. De bushalte Biesbosch met lijn N85 ligt op 171 meter, en treinstation Diemen Zuid op 825 meter. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder nog meer voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: www.vva.amsterdam en HBGroup op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over In De Poldermolen, Duivendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is de laagste prijs van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €588.111, dus deze woning ligt daar 40% onder. De prijs per vierkante meter is €6.034, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 58 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe groot is het appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 58 m² op. Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de verdieping. De oppervlakte is de enige maat die in de advertentie wordt genoemd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 313 meter, de Albert Heijn op 804 meter. De huisarts en apotheek zitten op 76 meter. Basisscholen zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen op 607 meter. De bushalte Biesbosch met lijn N85 is op 171 meter, en treinstation Diemen Zuid op 825 meter.
Hoe is de buurt Duivendrecht?
Duivendrecht heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig" en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt "Klein" en merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biesbosch op 171 meter, met lijn N85. Ook halte Plataanstraat op 221 meter en Korenbloemstraat op 321 meter hebben lijn 41. Treinstation Diemen Zuid ligt op 825 meter. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen.
Ervaringen van Duivendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Statistieken van Duivendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Ouder-Amstel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Ouder-Amstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
In De Poldermolen, Duivendrecht
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
