In de Watermolen 84
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een dorpse omgeving
In de Watermolen 84 in Duivendrecht staat een tussenwoning uit 1978 met een woonoppervlak van 141 m² en een energielabel A. De woning heeft een eigen tuin en is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Met een vraagprijs van €825.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en ligging maakt het een interessante optie. Bekijk ook de tussenwoningen in Ouder-Amstel voor vergelijkbaar aanbod.
Duivendrecht: een dorp tussen steden
Duivendrecht is een dorp dat tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost ligt. Het heeft een dorps karakter met veel saamhorigheid. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Duivendrecht is rustig en groen, met een park op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 428 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (702 meter). Kinderen kunnen naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Ouder-Amstel biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen in de buurt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over In de Watermolen 84, Duivendrecht
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Duivendrecht. De woning heeft een oppervlakte van 141 m², een perceel van 136 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig een exacte marktconforme prijs te bepalen.
Hoe is de buurt Duivendrecht om in te wonen?
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijk dorp met een sterke saamhorigheid. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving. Er zijn twee basisscholen, een supermarkt en een park op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed met een treinstation op 1,6 km en een metro in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op ongeveer 762 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 559 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar omliggende plaatsen.
Hoe is het openbaar vervoer in Duivendrecht?
Duivendrecht heeft een treinstation op 1,6 km afstand, dat verbindingen biedt met Amsterdam en omstreken. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en is de metro dichtbij. Het station is goed bereikbaar met de fiets of een korte wandeling.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning, gebouwd in 1978. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 136 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee energiezuinig.
Ervaringen van Duivendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Statistieken van Duivendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Ouder-Amstel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Ouder-Amstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
In de Watermolen 84, Duivendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
