Roosveldstraat 61

De woning aan Roosveldstraat 61 in Haarlem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.200), maar past bij de huidige markt. In het Garenkokerskwartier staan slechts 2 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €662.500. De woning is 85 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 168 m², maar het energielabel B is gunstig voor een pand uit 1890.

Het Garenkokerskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4789 adressen per km²), wat betekent dat er veel winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt zijn.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Argonauten ligt op 251 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 566 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving niet uitzonderlijk hoog is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.

De woning heeft energielabel B, wat voor een huis uit 1890 zeer zuinig is. Dit betekent dat de isolatie en installaties goed zijn, wat lagere stookkosten geeft dan bij een woning met label G of F.