Garenkokerskwartier, Haarlem
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Roosveldstraat combineert historische charme met een energielabel B. Met 85 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de ligging in het Garenkokerskwartier maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €662.500, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Haarlem.
Het Garenkokerskwartier is een oude stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een derde 45 tot 65 jaar oud. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%), en de buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat. Meer over de buurt Garenkokerskwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 380 meter, of naar de Dekamarkt op 610 meter. Kinderen kunnen naar IKC De Argonauten (basisonderwijs) op 250 meter, of naar het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 566 meter. Ook de bibliotheek en een park zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hamer & Ran Garantiemakelaars en Funda.
Details van deze woning
Roosveldstraat 61, Haarlem
Gegevens uit Garenkokerskwartier
Gegevens uit Garenkokerskwartier
47 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Roosveldstraat 61, Haarlem
De woning aan Roosveldstraat 61 in Haarlem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.200) en ook boven het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€662.500). De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde (85 m² versus 168 m²), maar heeft een gunstig energielabel B en een monumentaal karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het Garenkokerskwartier is een centraal gelegen, zeer stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation (1,5 km) zijn op loop- of fietsafstand. Het aantal misdrijven (101 per jaar) is gemiddeld voor een stadswijk.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1890.
Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 1 tot 2 kilometer afstand. Je kunt er in 10-15 minuten naartoe lopen of in 5 minuten fietsen. Ook het treinstation Haarlem is op 1,5 km, met verbindingen naar Amsterdam en andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Argonauten op 250 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 566 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
De parkeersituatie in de Roosveldstraat is niet specifiek in de gegevens vermeld. In het centrum van Haarlem is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Garenkokerskwartier
