Een fijne tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Rouboslaan in Voorschoten ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, groen en rustig. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende prijs van €599.000 was marktconform voor tussenwoningen in Voorschoten. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Boschgeest: een groene, rustige wijk
De woning staat in de buurt Boschgeest, een wijk met veel groen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." De buurt telt ruim 1600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Hoogvliet op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog naast de deur, en de Gevers Deynootschool op tien minuten lopen. De gemeente Voorschoten biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Frans Spendel Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rouboslaan 23, Voorschoten
Was €599.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €599.000 was marktconform voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel B in Voorschoten. De woning heeft een perceel van 165 m² en is gebouwd in 1966. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is 1330, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor soort buurt is Boschgeest?
Boschgeest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (73% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking: 29% is 65 jaar of ouder, 16% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel voorzieningen zoals parken, een kinderboerderij en restaurants.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 176 meter. Ook de Gevers Deynootschool (820 m) en Nutsbasisschool Voorschoten (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,9 km afstand.
Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 1966?
Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel B is redelijk, maar het is goed om te weten dat oudere woningen vaak minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwbouw. De exacte staat hangt af van het onderhoud in de afgelopen jaren.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,75. Een bewoner zegt: "er is veel te doen in de buurt, alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan lekker uit eten en in het park wandelen." De buurt heeft een dorps karakter met aardige mensen.
