Diepenbrocklaan 6
Adegeest, Voorschoten
BuurtEen tussenwoning in het rustige Adegeest
Aan de Diepenbrocklaan 6 in Voorschoten staat deze tussenwoning uit 1961, te midden van een buurt die vooral in de jaren zestig is gebouwd. Met een vraagprijs van €649.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €569.950. Het is een van de tussenwoningen in Voorschoten die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 156 m². Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of eventuele buitenruimte.
Leven in Adegeest
Met ruim 2.600 inwoners is Adegeest een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 29 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt Adegeest heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 68 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 865 meter of de Aldi op 888 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is de Fortgensschool op 274 meter, en de huisartspraktijk aan de Leidseweg 95 zit op 490 meter. De apotheek is iets verder, op ruim een kilometer. De bushalte Voorschoten, Beethovenlaan ligt op 162 meter en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation De Vink ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Voorschoten biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn hier niet opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beije Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diepenbrocklaan 6, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €649.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.950 zit deze woning aan de hoge kant, met een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs echter 4 procent lager dan het buurtgemiddelde van €5.033 per m². De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 11,1 procent van de koopwoningen energielabel B, terwijl 44,4 procent label C heeft en 44,4 procent label D of lager.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 156 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Beije Vastgoed bevat geen informatie over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de details staan simpelweg niet in de advertentie. Je kunt de makelaar benaderen voor meer informatie over de woning.
Hoe is het wonen in de buurt Adegeest?
Bewoners van de wijk Adegeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 865 meter en de Aldi op 888 meter, beide op loopafstand. De Fortgensschool voor basisonderwijs ligt op 274 meter. De huisartspraktijk aan de Leidseweg 95 zit op 490 meter en de apotheek op ruim een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 2,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Beethovenlaan op 162 meter, bediend door lijn 5. Ook de halte Voorschoten, Schubertplantsoen op 204 meter wordt bediend door lijn 5. Het treinstation De Vink ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 45 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €596.489. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
