Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Montferland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nieuwe Meursweg in Didam ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2011 en met energielabel A, is het een woning die klaar is voor de toekomst. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €543.167, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Montferland.
De buurt is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (81% van de woningvoorraad). Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig criminaliteit (31 misdrijven op 1415 inwoners). Ontdek meer over de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 663 meter of PLUS op 931 meter, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen. Kinderen kunnen naar IKC De Expeditie (basisonderwijs) op 269 meter of Symbion (voortgezet onderwijs) op 198 meter. Het treinstation van Didam ligt op 1,2 km. De gemeente Montferland biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen. Lees meer over de gemeente Montferland.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Franssen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Meursweg 19, Didam
De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.167). De mediaanprijs in de buurt is €474.000. Gezien de oppervlakte van 122 m² en het energielabel A is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een zeer energiezuinige woning.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er veilig. Er wonen veel gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Expeditie (basisonderwijs) ligt op 269 meter en Symbion (voortgezet onderwijs) op 198 meter. Ook het Liemers College is dichtbij, op 374 meter.
Het treinstation van Didam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of verder.
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €543.167. De meeste zijn eengezinswoningen, en alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.200 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Nieuwe Meursweg 19, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
