Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Ruiterpad 12 in Baarle-Nassau staat een tussenwoning uit 1984, met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Hoogbraak, een rustige woonwijk met ruim 1.300 inwoners. Met een vraagprijs van 415.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Baarle-Nassau vindt hier een ruime eengezinswoning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 75 vierkante meter op het oosten, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hoogbraak
Hoogbraak is een buurt waar het rustig wonen is, met relatief veel gezinnen en een groot park in de buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt Hoogbraak heeft een woningvoorraad van 584 woningen, waarvan 72 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 796 meter, of bij de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Basisschool De Uilenpoort ligt op 456 meter, en de middelbare school De la Salle op 122 meter. De huisartsenpraktijk zit op 643 meter en de apotheek op 699 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, C.A. Bodestraat op 589 meter, met buslijn 375. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 14,5 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau ligt vlak bij de Belgische grens. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Baarle Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruiterpad 12, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt Hoogbraak. De prijs per vierkante meter is 3.374 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 123 vierkante meter zoals de makelaar die opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud van de woning is 504 kubieke meter.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 75 vierkante meter op het oosten. Daarnaast is er een inpandige garage, waardoor je direct vanuit de woning in de garage kunt komen.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe groot is het verschil in woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
Hoe is het wonen in de buurt Hoogbraak?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt heeft een groot park en ligt dicht bij voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (796 meter), Aldi (911 meter) en Albert Heijn (924 meter). Basisschool De Uilenpoort ligt op 456 meter en de middelbare school De la Salle op 122 meter. De huisarts zit op 643 meter en de apotheek op 699 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, C.A. Bodestraat op 589 meter, met buslijn 375. Op 602 meter ligt de halte St. Janstraat met de lijnen 137, 375 en 637. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 14,5 kilometer.
