Gerard Dou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 ademt de sfeer van een oude volkswijk: hoge plafonds, royale kamers en een eigen gezicht. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is er ruimte voor een gezin of stel dat van een tuin houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
Gerard Dou is een rustige, groene buurt in Huizum-West, vlak bij het centrum van Leeuwarden. De buurt telt ruim 1300 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een relatief jonge buurt, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Gerard Dou heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een levendige, stedelijke omgeving.
De Ruysdaelstraat ligt in een wijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en 's avonds een ommetje maakt in het park. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Johan Willem Friso (naast de deur) en Michaelschool Leeuwarden (vijf minuten lopen). Het treinstation van Leeuwarden is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars. De prijs is actueel en de woning is nog beschikbaar.
Details van deze woning
Ruysdaelstraat 3, Leeuwarden
Gegevens uit Gerard Dou
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Ruysdaelstraat 3, Leeuwarden
De woning aan Ruysdaelstraat 3 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² in Leeuwarden. De woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1928, wat invloed heeft op de stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt te vergelijken.
De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation van Leeuwarden. Binnen de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Gerard Dou is een rustige, groene buurt in Huizum-West met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) ligt op 100 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (voortgezet onderwijs) op 150 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Michaelschool Leeuwarden op vijf minuten lopen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1928. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet zeer onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
De omgevingsadressendichtheid is 3074 adressen per km², wat duidt op een zeer sterk stedelijke omgeving. Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, wat bijdraagt aan een levendige buurt.
6 woningen in de buurt Gerard Dou
