Een ruime tussenwoning in Vinkhuizen-Noord
Aan de Saffierstraat in Groningen staat deze tussenwoning te huur, een woning met 131 vierkante meter woonoppervlak. De woning uit 1970 heeft energielabel B en is daarmee zuinig in het gebruik. Met een huurprijs van 775 euro per maand zit je 10 procent onder het buurtgemiddelde van 859 euro, terwijl het oppervlak juist 27 procent groter is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het aanbod van tussenwoningen in Groningen laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Vinkhuizen-Noord
Vinkhuizen-Noord is een buurt met een gemengde bevolking, waar veel jongeren en studenten wonen. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,06 naar voren. Enkele bewoners: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" en "De buurt heeft over het algemeen onterecht een slechte reputatie. De buurt is over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie." Een andere bewoner noemt criminaliteit en gevaarlijke rotondes als minpunten. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Meer over de buurt Vinkhuizen-Noord.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 625 meter, de Albert Heijn op 666 meter of de Lidl op 710 meter. Ook de Jumbo zit op 713 meter, dus er is keuze genoeg. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 536 meter en De Hoeksteen op 561 meter. De gemeente Groningen heeft verder voldoende mogelijkheden voor recreatie en groen in de omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, waar momenteel vijf woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saffierstraat 17, Groningen
Is de huurprijs van 775 euro marktconform?
De huurprijs van 775 euro ligt 10 procent onder het gemiddelde van 859 euro voor huurwoningen in Vinkhuizen-Noord. Daarbij is het woonoppervlak van 131 vierkante meter 27 procent groter dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. Op basis van deze cijfers is de prijs scherp te noemen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Vinkhuizen-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, gebaseerd op recente verhuurde woningen. Het zegt iets over de vraag naar huurwoningen in deze omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is een afstand die je met de fiets in ongeveer tien minuten kunt overbruggen, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 625 meter, de Albert Heijn op 666 meter, de Lidl op 710 meter en de Jumbo op 713 meter. Ook een SPAR is te vinden op 1196 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,06 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het contact met buren en de aanwezigheid van groen en recreatie als pluspunten. Een bewoner noemt ook criminaliteit en gevaarlijke rotondes als aandachtspunten. De meningen verschillen dus.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn meerdere scholen in de buurt. Openbare basisschool De Sterrensteen ligt op 536 meter en De Hoeksteen op 561 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Portalis op 873 meter en SBO de Meerpaal op 975 meter.
