Deze tussenwoning aan de Sandenburg in Dordrecht heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 118 m². Met een perceel van 419 m² is er veel buitenruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €403.750, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Zuilenburg en omgeving
Zuilenburg en omgeving is een rustige woonwijk in Dordrecht, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Zuilenburg en omgeving heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2249 adressen per km².
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 579 meter, of de Lidl op 862 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Dominee J Polyanderschool op 123 meter en OBS de Meridiaan op 409 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. Het treinstation ligt op 2,8 km. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht.
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4484m
Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
4507m
Katholieke Basisschool de Toermalijn
Basisonderwijs · 180 leerlingen
4617m
Christelijke Basisschool De Bouwsteen
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4644m
Christelijk kindcentrum De Bron
Basisonderwijs · 166 leerlingen
4765m
IKC De Schelf
Basisonderwijs · 278 leerlingen
4789m
Christelijk IKC Juliana
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4936m
Veelgestelde vragen
Over Sandenburg 156, Dordrecht
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €403.750 en de mediaan van €392.500 in de buurt. De woning is met 118 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is €3.602, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.032 per m² is. De prijs lijkt marktconform, maar aan de hoge kant.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, en 75% heeft label C of beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 419 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinoppervlakte wordt niet apart genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dominee J Polyanderschool (123 m) en OBS de Meridiaan (409 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
Bekijk buurt
