Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 303m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Zuilenburg staat in een groene, rustige straat in de wijk Sterrenburg. Met 80 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 162 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €335.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €395.643, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Zuilenburg en omgeving
De buurt Zuilenburg en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (62%). De buurt telt ruim 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km). De sfeer is overwegend rustig en kindvriendelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 300 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: OBS de Meridiaan op 355 meter en Dominee J Polyanderschool op 450 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen een kilometer.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda aangeboden.
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4770m
Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
4876m
Katholieke Basisschool de Toermalijn
Basisonderwijs · 180 leerlingen
4952m
Veelgestelde vragen
Over Zuilenburg 148, Dordrecht
Is €335.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €395.643 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €350.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. De gemiddelde prijs per m² is €3.885, wat bij 80 m² neerkomt op €310.800, maar de tuin en het energielabel B kunnen de waarde verhogen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets of bus ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is 2249, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 162 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Meridiaan (355 m) en Dominee J Polyanderschool (451 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Yulius Drechtster College) op 445 m. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 50 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 1825 inwoners relatief laag is. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een park op 0,6 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. De woning is nu te koop en de prijs is scherp, dus het kan zijn dat er snel belangstelling is.
Bekijk buurt
