Zuilenburg en omgeving is een naoorlogse buurt in het zuiden van Dordrecht, onderdeel van de wijk Sterrenburg. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met tussenwoningen en appartementen in een rustige, zeer stedelijke omgeving. De buurt ligt in Zuid-Holland, in het rivierengebied.
Er wonen 1.825 mensen in 850 woningen. Het is een buurt met een gemengd woningaanbod: 62% koopwoningen en 37% corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Sterrenburg, in het zuiden van Dordrecht. Ten zuidoosten ligt Vredenburg en omgeving, ten noordwesten Waterman en omgeving en ten westen Mildenburg en omgeving. Aan de noordkant liggen Blaauwweg en omgeving en Minnaertweg en omgeving.
Het centrum van Dordrecht is met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km. De buurt ligt in het rivierengebied van Zuid-Holland, met de karakteristieke polders en waterwegen die bij deze streek horen.
Tot de buurt horen onder meer de Prattenburg, het Lunenburgplein, de Walenburg, de Toutenburg, de Zuilenburg, de Grafelijkheidsweg, de Sandenburg, de Lunenburg en de Galileïlaan. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bouw komt hier niet voor.
Wat opvalt, is het woningtype. In de hele gemeente Dordrecht is 46% van de woningen een appartement, in Zuilenburg en omgeving is dat 38%. De rest zijn tussenwoningen (45%) en hoekwoningen (14%).
Het is een buurt met een gemengde bevolking. 35% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 38% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 21% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 18% lager dan landelijk.
Van de 850 woningen is 62% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. 37% is een corporatiewoning, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000, lager dan de €331.000 die gemiddeld in Dordrecht wordt betaald.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, waren gemiddeld na 24 dagen verkocht. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Zuilenburg en omgeving, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuilenburg en omgeving.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool ook op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,7 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen niet ver hoeft te reizen. Voor het station ben je aangewezen op de fiets, de bus of de auto.
Zuilenburg en omgeving ligt in het zuiden van Dordrecht, in de wijk Sterrenburg. De buurt grenst aan Vredenburg en omgeving in het zuidoosten, Waterman en omgeving in het noordwesten en Mildenburg en omgeving in het westen.
Onder meer de Prattenburg, het Lunenburgplein, de Walenburg, de Toutenburg, de Zuilenburg, de Grafelijkheidsweg, de Sandenburg, de Lunenburg en de Galileïlaan.
Het is een naoorlogse buurt: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De buurt heeft relatief veel tussenwoningen en hoekwoningen, en met 37% corporatiewoningen meer sociale huur dan het landelijke gemiddelde van 28%.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en met 35% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Sterrenburg.
Buurt Zuilenburg en omgeving telt 1.825 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zuilenburg en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
