Schaepmanstraat 26
Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige Winterswijkse buurt
Deze tussenwoning aan de Schaepmanstraat staat in Winterswijk-Noordwest, een buurt met veel groen en een dorps karakter. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een betaalbare optie in een markt waar de gemiddelde vraagprijs in de buurt op €423.318 ligt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Winterswijk.
De woning zelf
De woning uit 1982 heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 151 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus die details zijn niet bekend.
Winterswijk-Noordwest
Met ruim 5.200 inwoners is Winterswijk-Noordwest een levendige buurt waar bijna 90% van de woningen koop is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "gezellig, maar als wandel uit de straat veel rommel." De buurt Winterswijk-Noordwest heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt (310 m) en Daltonschool Wilhelmina (184 m). De huisarts zit op 600 m, de apotheek op 835 m. Buslijn 73 stopt bij halte Peperbus (742 m). Treinstation Winterswijk West ligt op 1,4 km. De gemeente Winterswijk heeft verder een streekziekenhuis op 1,3 km. Het funderingsrisico is laag (zandbodem), en de geluidsbelasting door wegverkeer ligt met 49 dB boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houvast Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanstraat 26, Winterswijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000, wat 23% onder het buurtgemiddelde van €423.318 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.229, terwijl deze woning €2.982 per m² kost.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 109 m², maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordwest?
Het is een rustige buurt met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Bewoners geven het een 7,95 en waarderen de gezelligheid en het groen, al is er soms wat rommel op straat.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS-supermarkt (310 m) en Daltonschool Wilhelmina (184 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 73 stopt op 742 m bij halte Peperbus. Treinstation Winterswijk West ligt op 1,4 km, vanwaar je naar andere steden kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen garantie voor deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB, wat boven de norm ligt. Dat betekent dat je mogelijk verkeersgeluid hoort, maar het is niet extreem hoog.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Waarom staat er geen indeling in de advertentie?
De makelaar heeft geen details over kamers, tuin of andere kenmerken vermeld. Het is onduidelijk waarom deze informatie ontbreekt.
Statistieken van Winterswijk-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.318 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.229 | – |
Ervaringen van Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.879 | €351.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.030 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Winterswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
Erg rustige buurt, maar heel gezellig en mooi door de natuur
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Winterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.545 | €352.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.038 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaepmanstraat 26, Winterswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
