Een vrijstaand huis met karakter in Winterswijk
Deze vrijstaande woning aan het Weeninkpad ademt de sfeer van een ander tijdperk. Met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 190 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De laatst bekende vraagprijs van €374.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Winterswijk. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Centrale deel
De woning staat in de buurt Centrale deel, een levendig stadsdeel met ruim 3800 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St Jozef en Daltonschool De Vlier, beide op loopafstand. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RGO NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weeninkpad 20, Winterswijk
Was €374.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €374.000 lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.462). De mediaanprijs in Centrale deel was €399.000. Omdat de woning kleiner was dan gemiddeld (135 m² vs 209 m²), was de prijs per m² wel hoger. Het was een scherpe prijs voor een vrijstaand huis, maar het energielabel E kon invloed hebben op de maandlasten.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A, dus dit huis scoort minder zuinig. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren.
Hoe is de buurt Centrale deel om in te wonen?
Centrale deel is een stedelijke buurt met ruim 3800 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 365 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied. De sfeer is levendig en centraal.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Winterswijk ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Enschede reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool St Jozef (584 m), Daltonschool De Vlier (763 m) en Openbare Basisschool De Kolibrie (795 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Korenburg) en een internationale schakelklas van het Gerrit Komrij College. Het voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrale deel stonden koopwoningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woning stond destijds te koop, dus de exacte looptijd was nog niet bekend.
