Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Weeninkpad ademt de sfeer van een ander tijdperk. Met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 190 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €374.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning staat in de buurt Centrale deel, een levendig stadsdeel met ruim 3800 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St Jozef en Daltonschool De Vlier, beide op loopafstand. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RGO NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weeninkpad 20, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Weeninkpad 20, Winterswijk
De vraagprijs van €374.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.462). De mediaanprijs in Centrale deel is €399.000. Omdat de woning kleiner is dan gemiddeld (135 m² vs 209 m²), is de prijs per m² wel hoger. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaand huis, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A, dus dit huis scoort minder zuinig. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren.
Centrale deel is een stedelijke buurt met ruim 3800 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 365 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied. De sfeer is levendig en centraal.
Het treinstation van Winterswijk ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Enschede reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool St Jozef (584 m), Daltonschool De Vlier (763 m) en Openbare Basisschool De Kolibrie (795 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Korenburg) en een internationale schakelklas van het Gerrit Komrij College. Het voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand.
In de buurt Centrale deel stonden koopwoningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woning staat nu te koop, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Centrale deel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
