Dingstraat 34-19
Centrale deel · 7101 GX Winterswijk
Een ruim appartement in het hart van Winterswijk
Dit appartement aan de Dingstraat ligt midden in Winterswijk, waar de levendigheid van het centrum om de hoek komt kijken. De woning uit 2004 is met 101 m² royaal van opzet. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag dit aanbod 28% onder het buurtgemiddelde van €448.462, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een appartement in Winterswijk zoekt. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Centrale deel
De buurt Centrale deel is het kloppende centrum van Winterswijk, met ruim 3800 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (1065) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (1200). De woningvoorraad bestaat voor 41% uit eengezinswoningen en 48% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk.
Het leven aan de Dingstraat
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, dat op 18 meter afstand ligt, letterlijk naast de deur. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St Jozef (twee straten verder) en de Vrije Basisschool De Esch (vijf minuten lopen). Het Gerrit Komrij College voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau in een kleinschalige setting.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Scheers Roes Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dingstraat 34-19, Winterswijk
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.462). Het appartement is met 101 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 209 m². De prijs per m² kwam daarmee op ongeveer €3.218, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.507 per m² was. Dat is aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het bouwjaar 2004 kunnen dit verklaren.
Hoe is de buurt Centrale deel om in te wonen?
Centrale deel is het centrum van Winterswijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt is redelijk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2031). Het is een levendige omgeving met winkels, horeca en cultuur. De misdaadcijfers (365 totaal) zijn gemiddeld voor een centrumgebied.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Winterswijk ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool St Jozef (486 m) en de Vrije Basisschool De Esch (605 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Komrij College op 356 m afstand.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Scheers Roes Makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
