Schlegelstraat 104

De vraagprijs van €399.000 ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€303.146), maar de woning is met 124 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is ongeveer €3.217, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.944 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime tussenwoning in Laakkwartier-Oost.

Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en Albert Heijn. Er wordt ook genoemd dat de buurt actief is en dat er soms overlast is van zwervers of te veel mensen in huizen. Over het algemeen ervaren de meeste bewoners het als een prima, rustige buurt met vriendelijke buren.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 60,7% van de woningen een label D of lager.

De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 108 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 79 m². De woning is gebouwd in 1930, wat typisch is voor deze buurt (97% van de woningen is voor 1945 gebouwd).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 316 meter, Jumbo en Aldi op 453 meter. Basisscholen zoals De Parachute (1,5 km) en Groen van Prinsterer (1,6 km) zijn ook bereikbaar. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 2 km.

De buurt heeft 580 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven uiteenlopende ervaringen. Sommigen voelen zich niet altijd veilig vanwege overlast, terwijl anderen de buurt rustig noemen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.