Een royale tussenwoning in een groene dorpsbuurt
Aan de Schorpioenlaan in Son en Breugel staat deze tussenwoning uit 1980, met een woonoppervlak van 190 m² op een perceel van 332 m². De vraagprijs is €629.500. Ter vergelijking: tussenwoningen in Son en Breugel hebben gemiddeld een woonoppervlak van 128 m², dus dit exemplaar is fors ruimer.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar is 1980, maar de staat van onderhoud wordt niet beschreven.
Een levendig dorp met een hechte gemeenschap
De buurt 't Eigen en Hoogstraat telt zo'n 3.480 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Son en Breugel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendig klein dorpje" met veel evenementen en voorzieningen, terwijl een ander de nabijheid van het bos en de scholen waardeert.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 400 meter. De huisartspraktijk en apotheek zitten op zo'n 1,9 kilometer. Buslijn 21 stopt op 140 meter bij halte Breugel, Sterrenbeeldenlaan, en het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Son en Breugel biedt daarmee een goede mix van dorpsrust en stedelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie om hier te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schorpioenlaan 4, Son En Breugel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €629.500 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.619. Het woonoppervlak van 190 m² is 48% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €3.313, terwijl het buurtgemiddelde €3.761 per m² is.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 190 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe dat oppervlak is verdeeld over de woonlagen staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Zonder deze indicaties is het niet mogelijk om iets te zeggen over mogelijke risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 400 meter, en basisscholen als BS BuitensteBinnen en De Stokland zijn op ongeveer 700 meter te vinden. De huisartspraktijk en apotheek zitten op zo'n 1,9 kilometer. Buslijn 21 stopt op 140 meter bij halte Breugel, Sterrenbeeldenlaan, en het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 8,5 kilometer.
Hoe is de buurt 't Eigen en Hoogstraat om in te wonen?
De buurt telt zo'n 3.480 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Son en Breugel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendig klein dorpje" met veel evenementen, terwijl een ander de nabijheid van het bos en de scholen waardeert.
