Schoutenlaan 3
Pijnacker Noord, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning in Pijnacker Noord
Deze tussenwoning aan de Schoutenlaan staat in Pijnacker Noord, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 118 vierkante meter is dit een compacte woning uit 1969. De vraagprijs van €485.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde, wat gezien de prijs per vierkante meter van €4.533 aan de hoge kant is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp hebben een gemiddelde prijs van €523.107.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een rustige buurt met gemengde bewoners
Met 25% van de inwoners boven de 65 jaar en 34% van de huishoudens met kinderen, is de bevolking gemengd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede wijk, bijna nooit problemen, goed bereikbaar, alleen een bus vanaf het centrum door de rest van Pijnacker Noord zou fijn zijn." Een ander noemt het "rustig" en "vriendelijke mensen". De buurt Pijnacker Noord heeft 14 woningen te koop, met een gemiddelde verkoopprijs van €497.176.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op 292 meter, en de PLUS op ruim een kilometer. De Casa Tweetalige Montessorischool is op 463 meter, en de huisartsenpraktijk Acacialaan op 998 meter. De bushalte Pijnacker, Schoutenlaan is naast de deur, met buslijn 284. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder een apotheek op 1 kilometer en een ziekenhuis in Delft op 4,5 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €439.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €285.000 naar €439.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 22 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1969 op veengrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoutenlaan 3, Pijnacker
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €485.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde van €439.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €285.000 naar €439.000.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning is een tussenwoning uit 1969.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij een zuinig label kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1969 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 292 meter, de PLUS op 1.072 meter en de Dirk op 1.109 meter. De Casa Tweetalige Montessorischool is op 463 meter en de huisartsenpraktijk Acacialaan op 998 meter. De bushalte Pijnacker, Schoutenlaan is op 46 meter met buslijn 284. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 3.953 meter.
Hoe is de buurt Pijnacker Noord?
Pijnacker Noord heeft 4.025 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede wijk, bijna nooit problemen", een ander zegt dat het "rustig" is met "vriendelijke mensen". Er zijn 14 woningen te koop in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
