Schoutstraat 15

De vraagprijs van €639.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Brakkenstein (€611.500), maar de woning is met 166 m² ook ruimer dan gemiddeld (134 m²). De prijs per m² is €3.849, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.755. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en ligging.

Brakkenstein is een rustige, groene wijk met veel natuur in de buurt, zoals Park Brakkenstein en Heumensoord. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de goede scholen en de nabijheid van voorzieningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,03 op basis van vijf reviews.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Brakkenstein en Hidaya (islamitisch) liggen op ongeveer 700 meter. Ook Basisschool de Akker (934 m) en De Kleine Wereld (1,3 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op 1,7 km afstand.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Buslijnen (waaronder lijn 14) rijden door de wijk en verbinden Brakkenstein met het centrum en de universiteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar niet zo laag als bij label A. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label A, 18% label C en 55% label D of lager.

In de buurt zijn in de laatste periode 146 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig en veilig. Voor specifieke cijfers per delict kun je de politiecijfers raadplegen.