De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schrijnwerkerslaan 25 in De Meern-Zuid is een echte verrassing. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De woning uit 1980 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar daarvoor krijg je ook een flinke woning in een gewilde buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Utrecht ligt lager, maar deze woning is ook een stuk groter dan gemiddeld.
De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. De sfeer is gemoedelijk en de buurt De Meern-Zuid heeft een dorps karakter, ondanks dat het onder de gemeente Utrecht valt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
In de ochtend loop je zo naar de basisschool; de Openbare Daltonschool Apollo 11 zit op twee straten verder, op 264 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek, 591 en 622 meter). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in De Meern-Zuid geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Schrijnwerkerslaan 25, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
25 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Schrijnwerkerslaan 25, De Meern
De woning aan Schrijnwerkerslaan 25 in De Meern heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.000). De woning is echter ook 53% groter dan het buurtgemiddelde (182 m² vs 119 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €534.722, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119 m². Voor een woning van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk gezien de extra ruimte.
De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen en een dorps karakter. De voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een lage criminaliteit.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, dus het is een normaal niveau voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool Apollo 11 op 264 meter, gevolgd door Openbare Montessori basisschool de Meander op 524 meter en Koningin Beatrixschool op 529 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
