Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schultz Van Hagenstraat is een verrassing: met 179 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De huurprijs van €2.258 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in Rotterdam. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Kralingen Oost is een levendige buurt met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Wel wordt opgemerkt dat er soms afval op straat ligt en dat fietsendiefstal voorkomt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kwartier). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Kralingen (10 minuten lopen) en Vrije School Vredehof (eveneens 10 minuten). De Kralingse Plas en het park zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Schultz Van Hagenstraat 34, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Schultz Van Hagenstraat 34, Rotterdam
De woning aan Schultz Van Hagenstraat 34 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.258 ligt iets boven de mediaanhuur in Kralingen Oost (€2.204), maar de woning is met 179 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter (€12,61) is fors lager dan het gemiddelde van €24,90 in de buurt. Daarmee is de huurprijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen A-label, maar wel beter dan gemiddeld voor een woning uit 1988.
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 7 met betaald reageren. De gemiddelde huurprijs is €2.440, met een mediaan van €2.204. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning valt op door zijn grote oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 6,75 voor leefbaarheid. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt', terwijl een ander aangeeft dat er soms schietpartijen voorkomen, maar dat die zelden door omwonenden worden meegemaakt. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als aandachtspunt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrolijnen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 5 minuten. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken dichtbij. Een bewoner merkt op dat er minder horeca en winkels zijn dan in Hillegersberg, maar de Kralingse Plas en het bos compenseren dat.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
