Verkocht onder voorbehoud
Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sellekamp 51 in Winterswijk is een echte verrassing. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² biedt het meer ruimte dan je van een tussenwoning zou verwachten. Het bouwjaar 2002 en energielabel C zorgen voor een solide basis. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Winterswijk ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning staat in de buurt Centrale deel, een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2031. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en praktisch.
In de ochtend haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 451 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS of Albert Heijn, beide op 5-7 minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool St Jozef (434 meter) of Openbare Basisschool Stegeman (613 meter). Het station van Winterswijk is op 700 meter. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houvast Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Sellekamp 51, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Sellekamp 51, Winterswijk
De woning aan Sellekamp 51 in Winterswijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€371.417) en ook boven de mediaan (€397.000). Wel is deze woning met 142 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €4.190 ook hoger dan het gemiddelde van €3.646. Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je over hebt voor de extra ruimte en de staat van de woning.
Centrale deel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 2031. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, gemengde wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle te koop staande woningen (100%) ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Het treinstation van Winterswijk ligt op 700 meter afstand. Dat is ongeveer 9 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Jozef zit op 434 meter, Openbare Basisschool Stegeman op 613 meter, en Daltonschool Wilhelmina op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Komrij College op 597 meter.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Centrale deel. De gemiddelde vraagprijs is €371.417, met een minimum van €145.000 en een maximum van €595.000 (deze woning). De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €457.425, met een gemiddelde looptijd van 35 dagen.
6 woningen in de buurt Centrale deel
