Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning op kavel 6 aan de Groenloseweg biedt een oase van rust, midden in de Achterhoek. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 439 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het bouwjaar 2006 betekent dat de woning relatief modern is, met een energielabel C. De vraagprijs van €259.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning ligt in de buurt Centrale deel, een levendige wijk in het hart van Winterswijk. De buurt telt zo'n 3860 inwoners, met een mix van alleenstaanden (1065) en gezinnen (425 huishoudens met kinderen). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2031. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (523 m) of de Ekoplaza (602 m). Ook Nettorama, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool St Jozef (451 m) en Openbare Basisschool Stegeman (454 m) zijn twee straten verder. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Winterswijk biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mensink Berndes op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groenloseweg kavel 6, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Groenloseweg kavel 6, Winterswijk
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €371.417 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de buurt is €397.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld in oppervlakte? Nee, met 203 m² is het juist 101% groter dan het gemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €1.276 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.646. Dit maakt de prijs aantrekkelijk.
Centrale deel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 48% koopwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label C (100%). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is een woning uit 2006, dus redelijk modern.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool St Jozef (451 m) en Openbare Basisschool Stegeman (454 m). Ook Daltonschool Wilhelmina (520 m) en Openbare Basisschool Bargerpaske (648 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Gerrit Komrij College (478 m).
Het treinstation van Winterswijk ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Enschede reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Centrale deel
