Groenloseweg kavel 1

Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €371.417. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.425, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Dit appartement is met 462 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs per m² (€539) relatief laag maakt.

Centrale deel is een stedelijke buurt met 3.860 inwoners en een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Het is een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand.

In de buurt hebben alle beschikbare woningen label C. Omdat het pand uit 1890 stamt, is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en energieprestaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool St Jozef (431 m), Openbare Basisschool Stegeman (537 m) en Daltonschool Wilhelmina (612 m). Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Komrij College op 537 m.

Het treinstation van Winterswijk ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt Centrale deel stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.