1 / 15
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
Tussenwoning te koop: Sigmundplantsoen 58, Almere
KopenAlmereTussenwoningenSigmundplantsoen 58

Sigmundplantsoen 58

Stripheldenbuurt Midden- oost, Almere

€ 375.000
Buurt Stripheldenbuurt Midden- oost, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 250m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een tussenwoning in een levendige buurt

Aan het Sigmundplantsoen in Almere staat deze tussenwoning uit 2006, te midden van een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en divers. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 2% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte van 83 m² marktconform is. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Almere.

De woning zelf

De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 301 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Je hebt een voor- en achtertuin op het noordoosten. Het is volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met een open ligging.

De buurt Stripheldenbuurt Midden- oost

Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "De buurt is gezellig en divers". Een ander noemt het "een goede rustige buurt". De buurt Stripheldenbuurt Midden- oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, van sociale huur tot vrijstaande huizen.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Om de hoek vind je Vomar voor je boodschappen, en Basisschool het Avontuur is ook op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Binder zit op 3,6 km, de apotheek De Vliegeraar op 675 m. Buslijn M2 stopt op 163 m bij halte Stripheldenbuurt-O. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,7 km. Dit alles binnen de gemeente Almere.

WOZ en adresgegevens

De WOZ-waarde is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €220.000 naar €369.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De 4 Linden Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 4.464
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 369.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Perceeloppervlakte129 m²
Inhoud301 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2006
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordoosten
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Sigmundplantsoen 58, Almere

Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?

De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €220.000 naar €369.000.

Hoe is de woning ingedeeld?

De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 301 m³. Er is een voor- en achtertuin op het noordoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.

Wat is de WOZ-waarde van deze woning?

De WOZ-waarde is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €220.000 naar €369.000.

Hoe zit het met het funderingsrisico?

Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Vomar voor boodschappen en Basisschool het Avontuur. De huisartsenpraktijk De Binder zit op 3,6 km, de apotheek De Vliegeraar op 675 m. Buslijn M2 stopt op 163 m bij halte Stripheldenbuurt-O. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,7 km.

Hoe is de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost?

De buurt heeft ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en divers". Een ander noemt het "een goede rustige buurt".

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?

De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 39 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.

Wat is het overstromingsrisico?

Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?

De prijs per vierkante meter is €4.518, gebaseerd op de makelaar-opgave van 83 m² woonoppervlak. De vraagprijs is €375.000.

7.8
Bewoners geven Stripheldenbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stripheldenbuurt

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Lucas
Gezin · Overig
De buurt is gezellig en divers

Ik woon in een buurt die ik echt als prettig en levendig ervaar. Wat ik er zo fijn aan vind, is de diversiteit: je vindt hier van alles, van sociale huurwoningen en knusse rijtjeshuizen tot ruime vrijstaande woningen met grote tuinen. De buurt zelf is gezellig en goed onderhouden. Er zijn meerdere speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen, en verschillende kleine parkjes waar je even kunt wandelen of op een bankje kunt zitten. In de zomer zie je vaak buren die buiten kletsen of samen barbecueën, en in de winter branden er lichtjes in de ramen die het straatbeeld warm en uitnodigend maken. Wat betreft voorzieningen zit het ook goed. Er is een supermarkt op loopafstand en een aantal zoals gezegd een aantal speeltuintjes en parken. Wat ik ook erg waardeer, is de bereikbaarheid: met de fiets ben je zo in de stad, het openbaar vervoer rijdt frequent, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg. Kortom, het is een buurt waar je je snel thuis voelt – levendig, vriendelijk en met alles binnen handbereik.

7.0
Jimmy
Gezin · Vrijstaand huis
Een goede rustige buurt

Ik vindt dat je er veilig en rustig kan wonen en er wonen leuke mensen

8.6
Dario
Gezin · tussenwoning
Zorgzaam en netjes

De buurt zet zich in om de straten netjes te houden. Buren spreken geregeld met elkaar en komen ook vaak bij elkaar over de vloer. Zo nu en dan zijn er kleine huisfeestjes waar de buren dan samen wat lekkers komen drinken onder het mom van een voetbalwedstrijd of een F1 race

Statistieken van Stripheldenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
94515-25
2,2k25-45
1,9k45-65
55065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen22%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland53%
Europa8%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €982.500€917.500
Koop per m² €4.112
Huurprijs €1.434 p/m€1.434 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²16%
90-119 m²25%
120-159 m²31%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1990-201080%
Na 201020%
Energielabels
A+4%
A88%
B7%

Locatie en voorzieningen

Sigmundplantsoen 58, Almere

Vomar
Rode Katerplaats 2
250m
Albert Heijn
Lombokstraat 2
1670m
Dekamarkt
Regenboogweg 43
2198m
PLUS
Meistraat 102
2566m
Albert Heijn
Rio de Janeiroplein 1
3073m
Lidl
Rio de Janeirostraat 8
3111m
Jumbo
Detroitpad 1
3442m
Lidl
Daniël Goedkoopstraat 21
3555m
Dirk
Wezelstraat 2
4086m
SPAR express
Koningsbeltweg 1
4474m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand66 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand130 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming231 cm
Waterdiepte worst-case275 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSigmundplantsoen 58, Almere
Bekijk