Matena’s Pad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Singel in Dordrecht ademt karakter. Met 200 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1909 heeft het pand een authentieke uitstraling. De woning is met 550.000 euro de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de 510.000 euro. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Matena's Pad en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt telt zo'n 800 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Matena's Pad en omgeving.
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 637 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Dirk op 814 meter en Albert Heijn op 879 meter. Kinderen kunnen naar IKC De Regenboog Centrum/De Staart op 324 meter of School Muhring op 503 meter. De gemeente Dordrecht biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht aangeboden.
Details van deze woning
Singel 11, Dordrecht
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
45 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Singel 11, Dordrecht
De woning aan Singel 11 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de vier woningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €510.000, en de mediaan ook. De woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn, gingen gemiddeld voor €534.167 weg. Deze woning is met 200 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oudere woning uit 1909, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. In de buurt hebben de meeste andere koopwoningen een beter energielabel, dus houd rekening met extra kosten voor energie.
De buurt Matena's Pad en omgeving is stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 24, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, wat kan bijdragen aan levendigheid.
Ja, er zijn veel voorzieningen dichtbij. Binnen 1 km vind je supermarkten zoals PLUS, Dirk, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Regenboog Centrum/De Staart (324 m) en School Muhring (503 m). Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,5 km afstand.
Met 200 m² is deze woning fors groter dan gemiddeld in de buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 96 m², dus deze woning is meer dan twee keer zo groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.372, wat bij 200 m² neerkomt op ruim €1.074.000, maar de vraagprijs is €550.000, een aanzienlijk lagere prijs per m².
Met 200 m² woonoppervlak is er veel ruimte. De buurt heeft een mix van huishoudens, waaronder 120 huishoudens met kinderen. Er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Houd wel rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Matena’s Pad en omgeving
