18 uur geleden ontdekt
Matena’s Pad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kromhout combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 70 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €410.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €510.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Matena's Pad en omgeving is een stedelijke wijk met 800 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3922 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Lees meer over de buurt Matena's Pad en omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (op loopafstand), Dirk en Albert Heijn, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC de Wereldwijzer en Jenaplan basisschool De Statenschool, die op loopafstand liggen. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ontdek meer over de gemeente Dordrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Kromhout 39, Dordrecht
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
45 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Kromhout 39, Dordrecht
De woning aan Kromhout 39 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €410.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €510.000 in de buurt. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €5.857, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.372 per m² is. De prijs lijkt marktconform gezien het energielabel A en het bouwjaar 1890.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het aantal misdrijven is 24, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven. Het label is opvallend voor een pand uit 1890, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
De oppervlakte van 70 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement betreft, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 196 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet bekend uit de gegevens.
6 woningen in de buurt Matena’s Pad en omgeving
