Matena’s Pad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kromhout combineert de charme van 1890 met een modern energielabel A. Met 70 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €410.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €510.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Matena's Pad en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 3922), maar toch voelt het hier niet gehaast. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (5 minuten lopen) of bij de Dirk of Albert Heijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Wereldwijzer op loopafstand (3 minuten), en ook Jenaplan basisschool De Statenschool is dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Kromhout 39, Dordrecht
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
Gegevens uit Matena’s Pad en omgeving
45 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Kromhout 39, Dordrecht
De woning aan Kromhout 39 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €410.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €510.000. Het woonoppervlak is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 1890 met moderne isolatie maken het een interessante optie.
Het appartement is gebouwd in 1890, wat betekent dat het karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds of ornamenten. Dankzij energielabel A is het goed geïsoleerd, wat de stookkosten laag houdt. Oudere bouw kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of dak, maar de exacte staat is niet bekend.
In de buurt Matena's Pad en omgeving is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €534.167, gebaseerd op 6 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €510.000. Dit appartement is met €410.000 dus fors lager geprijsd, mede door het kleinere oppervlak.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee is Dordrecht Centraal goed bereikbaar voor treinreizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Wereldwijzer zit op 277 meter (3 minuten lopen), Jenaplan basisschool De Statenschool op 352 meter, en Leonardoschool op 392 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Yulius Het Tij) op 456 meter.
De buurt Matena's Pad en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners: veel 45-plussers en gezinnen. Het is stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) maar niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
6 woningen in de buurt Matena’s Pad en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
