Kromhout 47
Matena’s Pad en omgeving, Dordrecht
BuurtNieuw appartement in een rustige buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Kromhout in Dordrecht is het voordeligste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, een zeldzaamheid in deze omgeving. De vraagprijs van €470.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €510.000. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
Matena's Pad en omgeving
De buurt Matena's Pad en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (58%). De bewoners zijn gemêleerd: veel 45-65-jarigen en 25-45-jarigen, maar ook een flink aantal 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de buurt oogt groen en ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (5 minuten lopen) of Dirk (7 minuten). Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Wereldwijzer (3 minuten lopen) of Jenaplan basisschool De Statenschool (4 minuten). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kromhout 47, Dordrecht
Is €470.000 een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €510.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Bovendien is het energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten.
Hoe nieuw is dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 2024, dus het is gloednieuw. Dat betekent dat het voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen, met een energielabel A+++.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 87 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 96 m² voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per m² (€5.402) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.372.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR op 565 meter, Dirk op 653 meter en Albert Heijn op 675 meter. Ook PLUS en AH to go zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. IKC de Wereldwijzer (272 meter), Jenaplan basisschool De Statenschool (343 meter) en Leonardoschool (381 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
