Verkocht onder voorbehoud
Scherpdeel, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Alphonsusstraat 34 in Roosendaal heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 153 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel E geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en verduurzaming. De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor tussenwoningen in Roosendaal.
Scherpdeel is een buurt in het westen van Roosendaal met ruim 2300 inwoners. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen." Ook noemt hij de buurt "gigantisch vies". De buurt Scherpdeel heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2120.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (375 m). Ook Albert Heijn, Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Appel (170 m) en speciaal onderwijs De Fakkel (61 m) zitten vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gertrudis op 622 m. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,9 km en een park op 900 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lenaers Makelaardij.
Details van deze woning
Sint Alphonsusstraat 34, Roosendaal
Matig · 1 bewoner
Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen
Gegevens uit Scherpdeel
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Sint Alphonsusstraat 34, Roosendaal
De woning aan Sint Alphonsusstraat 34 in Roosendaal heeft energielabel E.
De vraagprijs van €305.000 voor een tussenwoning van 80 m² met energielabel E in Scherpdeel is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 129 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt, vooral voor jonge meisjes, en dat er veel vervuiling is. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een eigen indruk te krijgen.
Energielabel E is relatief onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om bij een eventuele koop te vragen naar de energierekening van de huidige bewoners en te overwegen of je wilt investeren in verduurzaming.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Appel ligt op 170 meter en speciaal onderwijs De Fakkel op 61 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 622 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Voor dagelijkse ritten is een fiets of auto handig.
Een woning uit 1960 heeft vaak verouderde installaties, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Ook het energielabel E wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Scherpdeel
