Sint Gerlachusstraat 33

De huurprijs van 941 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning met een perceel van 790 m². Het perceel is uitzonderlijk ruim voor dit type woning, wat de prijs verklaart. Zonder vergelijkbare woningen in de buurt is het lastig om een preciezere uitspraak te doen, maar voor een woning met zoveel grond is de prijs zeker niet aan de hoge kant.

Het perceel is 790 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat betekent dat je een flinke tuin hebt, zowel voor als achter de woning. De woning zelf is 77 m², dus de buitenruimte is aanzienlijk groter dan het woonoppervlak. Dit is een van de grootste pluspunten van deze woning.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1987. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A.

Banholt is een klein dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner omschrijft het als een gezellige buurt waar veel wordt rondverteld. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar de SPAR en een restaurant zitten op loopafstand. Voor grotere boodschappen of uitgaan moet je naar een grotere plaats.

Basisschool de Den ligt op ongeveer een kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Sint Gertrudis op 3 kilometer en Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,5 kilometer afstand, zoals Gulpen of Maastricht.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,7 kilometer afstand. Dat is een flinke afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of de bus. De meeste inwoners van Banholt zullen voor woon-werkverkeer waarschijnlijk de auto pakken.